Amortering
är en avbetalning på din låneskuld. Om du lånar mindre än 75 % av köpeskillingen kan du välja att ha lånet amorteringsfritt med Bättre Bolån.
Bindningstid
är den tid under vilken ett låns räntesats är bunden.
Blancolån
är ett lån utan säkerhet.
Bottenlån
har bostaden som säkerhet vilket ger dig lägre ränta. Du kan dela upp bottenlånet i flera delar med olika bindningstider på räntan.
Bindningstid
är den tid under vilken ett låns räntesats är bunden.
Boendekostnad
är totalkostnaden när man bor i en bostad, d v s summan av driftskostnader, amorteringar, räntekostnader samt avdrag för ev. skattelättnader.
Driftskostnad
är kostnaderna för fastighetens drift som värme, el, vatten, sophämtning, renhållning, försäkring etc.
Handpenningslån
tar du som köpare för att finansiera handpenningen i anslutning till att du skriver kontrakt. Bättre Bolån ger dig räntefritt handpenningslån under förutsättning att du även lånar till slutfinansieringen vid tillträdet.
Kontantinsats
är den del av köpeskillingen (se d:o) som betalas kontant, dvs med egna pengar, och inte lånas upp.
Kredit
är pengar en bank eller låneinstitut lånar ut till kunden mot löfte om att de återbetalas vid senare tillfälle.
Kreditgivare
är den som ger ett lån, t ex en bank eller kreditmarknadsbolag.
Kreditprövning
Granskning av den kreditsökandes återbetalningsförmåga och möjlighet att lämna säkerhet för den sökta krediten.
Kredittagare
Den som får ett lån.
Kreditupplysning
Upplysning om en privatpersons eller företags kreditvärdighet.
Köpebrev
är en skriftlig handling som upprättas som slutligt dokument vid köp av fastighet sedan köpekontrakt slutits och betalning erlagts.
Köpeskilling
är det sammanlagda belopp som betalas vid ett köp.
Lagfart
är en officiell registrering av ett förvärv av fast egendom. Lagfart ska sökas senast tre månader räknat från den dag då den handling, som grundar förvärvet, upprättades. Med förvärv avses alla typer av handlingar där äganderätten övergått på annan. Bättre Bolån hjälper dig med lagfarten.
Lånelöfte
är ett förhandsbesked från en långivare där det står hur mycket du tillåts låna av banken inför ett kommande bostadsköp.
Pantbrev
är ett dokument som används som säkerhet för bostadslån avseende köp av hus och fungerar som bevis för att en inteckning av fastigheten gjorts hos inskrivningsmyndigheten. Ett pantbrev är utfärdat på ett visst belopp och utgör en del av en pantsatts fastighets värde. Oftast tas flera pantbrev med olika belopp ut för att eventuellt kunna användas för olika långivare.
Privatlån
är ett blancolån som är ett lån utan säkerhet
Ränta
är kostnaden för att låna pengar och utgörs av en årlig procentsats av lånebeloppet. Den slutliga räntan för lånet regleras av ränteläget vid ditt tillträde.
Reporänta
är Riksbankens viktigaste styrränta. Den påverkar de korta marknadsräntorna och därigenom Bolåneinstitutens rörliga utlåningsräntor och bankernas räntor.
Topplån
har högre ränta än botten-lån eftersom bostaden
inte utgör någon säkerhet. Hos Bättre Bolån slipper du topplån.
UC
UpplysningsCentralen, kreditupplysningsföretag som ägs av bankerna. Ofta benämning på den kreditupplysning som tas av en bank och lämnas av UC. En uppgift om en skuld som är obetald eller inte har betalats i tid kan leda till en anmärkning hos UC.
Överbryggningslån
hjälper dig med ett tillfälligt lån till din nya bostad om du ännu inte fått betalt för bostaden du sålt. När betalningsdatum för köp och försäljning inte sammanfaller krävs det ofta dubbla lån under en kortare period.